На что следует обратить внимание при аренде предприятия (Pacht):

Аренда предприятия встречается не часто, но если применяется то, как правило, в малых предприятиях торговли, сферы услуг и общественного питания.

• В соответствии с договором аренды собственник предприятия передает его в аренду арендатору (Pächter). Арендатор  предприятия выплачивает владельцу периодически (как правило, ежемесячно) фиксированную арендную плату. Размер арендной платы не зависит от результатов хозяйственной деятельности предприятия. Прибыль предприятия (или убытки) принадлежит только арендатору.
• В договоре аренды (Pachtvertrag) необходимо точно указать объект аренды (его составляющие, инвентарь, имущество), передаваемые права пользования и срок договора. В соответствии с гражданским правом Германии арендатор отвечает  за сохранность инвентаря и имущества арендуемого предприятия.
  В машинах и механизмах арендатор обязан своевременно заменять изношенные и надлежащие замене детали.
• Во избежание споров, в договоре аренды желательно точно определить, какая из сторон отвечает за содержание зданий и помещений предприятия, машин и механизмов, прочего оборудования.