• Аренда предприятия (Pacht)•

На что следует обратить внимание при аренде предприятия (Pacht):

Аренда предприятия встречается не часто, но если применяется то, как правило, в малых предприятиях торговли, сферы услуг и общественного питания.

  • В соответствии с договором аренды собственник предприятия передает его в аренду арендатору (Pächter). Арендатор  предприятия выплачивает владельцу периодически (как правило, ежемесячно) фиксированную арендную плату. Размер арендной платы не зависит от результатов хозяйственной деятельности предприятия. Прибыль предприятия (или убытки) принадлежит только арендатору.
  • В договоре аренды (Pachtvertrag) необходимо точно указать объект аренды (его составляющие, инвентарь, имущество), передаваемые права пользования и срок договора. В соответствии с гражданским правом Германии арендатор отвечает  за сохранность инвентаря и имущества арендуемого предприятия.
    В машинах и механизмах арендатор обязан своевременно заменять изношенные и надлежащие замене детали.
  • Во избежание споров, в договоре аренды желательно точно определить, какая из сторон отвечает за содержание зданий и помещений предприятия, машин и механизмов, прочего оборудования.

OWU Ost-West Union GmbH
Тел. +49 30 278 91 690 (по-русски)
Факс +49 30 278 91 699
eMail info@owuberlin. de

 

Бизнес в Германии является хорошей перспективой развития собственного дела и расширения деятельности на территорию европейского сообщества для зарубежного предпринимателя.

Своя фирма в Германии – это не только немецкое юридическое лицо, но также множество дополнительных плюсов как для бизнеса, так и для предпринимателя в Германии и на родине.
Далее ( Регистрация
фирмы ) ...

Иммиграция в Германию через открытие собственного бизнеса стала сегодня однозначно законодательно возможна благодаря вступившему в силу с 1 января 2005 года нового иммиграционного закона Германии. Далее ( Вид на жительство ) ...